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买卖合同发生纠纷被起诉会怎么样?房屋买卖合同公证后没有过户是否可以卖?

2022年4月13日  杭州买卖合同律师   http://www.jjhtlaws.com/
导读:  买卖合同的当事人中,出卖财产的一方称为出卖人或卖方,接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。在一般情况下,所有权人是最经常的出卖人,但也有例外(如行纪人、代理人、担保物权人、人民法院等)。那么,买卖合同发生纠纷被起诉会怎么样?房屋买卖合同公证后没有过户是否可以卖?一起来了解了解相关的法律知识吧,希望能够给大家带来一点帮助!

买卖合同发生纠纷被起诉会怎么样?房屋买卖合同公证后没有过户是否可以卖?

买卖合同发生纠纷被起诉会怎么样?

  视判决结果产生不同程度的影响,具体问题还是要根据具体情况进行判断。

  (一)如果法院立案,那么法院会依法取证,并展开审理审判程序。关于对被告的影响无法判断,但是被告应该积极应诉即可。《民事诉讼法》的相关内容规定:人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

  (二)如果法院判决被告败诉,且判决生效,那么被告应该履行法院判决,否则法院会采取强制措施,如查封当事人财产等。

房屋买卖合同公证后没有过户是否可以卖?

  (一)房屋作为不动产,其所有权是以登记为准的,所以买卖房屋只办理公证没有过户时,产权未发生变更,购房者不能出售房屋。

  (二)法律规定:《中华人民共和国民法典》

  第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


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